Κωδικός ακινήτου: 8-2153
Ρετιρέ 45 τ.μ. με περιμετρικό Μπαλκόνι 40 τ.μ. & BBQ | ΔΕΘ – Πανεπιστήμια | Κέντρο Θεσσαλονίκης
Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια προς όλες τις κατευθύνσεις - ΔΕΘ - ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ - ΛΕΥΚΟΣ ΠΥΡΓΟΣ
- Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή ΔΕΘ – Πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ γκαρσονιέρα 45 τ.μ. στον 5ο όροφο με επιπλέον μόνωση στην ταράτσα, το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση (2026) και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο.
- Το ακίνητο ξεχωρίζει για το εντυπωσιακό περιμετρικό μπαλκόνι 40 τ.μ. με θέα στην πόλη, καθώς και για το χτιστό BBQ, δημιουργώντας έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία.
- Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ μικρή απόσταση από το Aristotle University of Thessaloniki και κοντά σε στάση του Thessaloniki Metro, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
- Επιφάνεια: 45 τ.μ.
- Όροφος: 5ος (Ρετιρέ)
- Υπνοδωμάτια: 1
- Σαλοκουζίνα
- Μπάνιο
- Έτος κατασκευής: 1975
- Ανακαίνιση: 2025 – 2026
- Ενεργειακή κλάση: Α
Εξοπλισμός & Παροχές:
- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
- Κλιματισμός (A/C)
- Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Θωρακισμένη πόρτα
- Ανελκυστήρας
- Πλακάκια δαπέδου
- Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά
Εξωτερικός Χώρος:
- Το μεγάλο μπαλκόνι 40 τ.μ. διαθέτει ειδική κατασκευή κάλυψης με μόνωση και θερμοπρόσοψη, προσφέροντας προστασία και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
- Ο χώρος συμπληρώνεται από χτιστό μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Τοποθεσία – Αποστάσεις:
- Θάλασσα - Νέα Παραλία: 500 μ.
- Κέντρο πόλης: 200 μ.
- Μετρό: 300 μ.
- Αεροδρόμιο: 14 χλμ
- Η τοποθεσία του ακινήτου, δίπλα σε πανεπιστήμια, συγκοινωνίες και την αγορά της πόλης, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση.
- Τιμή Πώλησης: 180.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ
- Μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ρετιρέ διαμερίσματος σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
- ID
- 8-2153
- Εμβαδόν
- 45 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 4.000
- Περιοχή
- Ευζώνων - Πεδίον Άρεως (Φάληρο - Ιπποκράτειο)
- Διεύθυνση
- Χανίων 2-10, 546 39, Θεσσαλονίκη (546 39)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 1
- Όροφος
- 5ος
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Έτος Ανακαίνισης
- 2025
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Α
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Φοιτητικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 500
- Ασανσέρ
- Δορυφορική κεραία
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 20 €
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Πεζόδρομο
- Ρετιρέ
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό