Κωδικός ακινήτου: 1-2425
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ | Ριζικά Ανακαινισμένο 55 τ.μ. – Αγία Σοφία / Κασσάνδρου
Στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικό σημείο Αγίας Σοφίας στο ύψος της Κασσάνδρου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 55 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά τον Μάιο του 2026, με σύγχρονα υλικά και minimal αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb).
Διαρρύθμιση:
- 1 υπνοδωμάτιο
- Άνετο σαλόνι
- Κουζίνα
- Μπάνιο
- 4ος όροφος με ασανσέρ
- Όχι ρετιρέ
Χαρακτηριστικά & Παροχές:
Πλήρως επιπλωμένο
Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές
Ατομικό φυσικό αέριο
Κλιματισμός (A/C)
Συνθετικά κουφώματα
Διπλά ενεργειακά τζάμια
Πόρτα ασφαλείας
Ντουλάπες
Δάπεδα από πλακάκι
Ενεργειακή κλάση Β+
Προνομιακή Τοποθεσία:
- 100 μ. από Αγίου Δημητρίου
- 280 μ. από Πλατεία Αριστοτέλους
- 450 μ. από σταθμό Μετρό
- 1.050 μ. από Λεωφόρο Νίκης
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε:
- Πανεπιστήμια
- Αγορά & καταστήματα
- Εστίαση & nightlife
- Μέσα μεταφοράς
- Ιστορικό κέντρο πόλης
Ιδανικό για Επένδυση
Το ακίνητο, λόγω:
Tης θέσης,
της πλήρους ανακαίνισης,
του μεγέθους,
και της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο & το μετρό,
παρουσιάζει εξαιρετικές προοπτικές για:
- Airbnb
- Φοιτητική κατοικία
- Επαγγελματίες
- Τιμή: 160.000 €
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
- ID
- 1-2425
- Εμβαδόν
- 55 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 2.909
- Περιοχή
- Άγιος Δημήτριος (Κέντρο Θεσσαλονίκης)
- Διεύθυνση
- Σοφοκλέους 8-12, 546 33, Θεσσαλονίκη (546 33)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 1
- Όροφος
- 4ος
- Έτος κατασκευής
- 1962
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Β+
- Μπάνια
- 1
- Κατάσταση
- Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Φοιτητικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 1050
- Ασανσέρ
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 15 €
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό